Modele Współpracy
Fermy Drobiu
Kompleksowe partnerstwo z właścicielami gruntów: od sprzedaży ziemi po wspólne przedsięwzięcia biznesowe.
5 Modeli Współpracy
Elastyczne opcje dopasowane do oczekiwań właściciela gruntu
Finansowanie & Know-How
Pełne wsparcie inwestycyjne oraz technologiczne
Gwarantowany Odbiór
Zapewniony zbyt całej produkcji dzięki strategicznemu partnerstwu
Partner Strategiczny — Współpracujemy z największym producentem mięsa drobiowego w Polsce, gwarantując stabilność i bezpieczeństwo.
Kim jesteśmy i co oferujemy
Jako partner największego producenta mięsa drobiowego w Polsce, łączymy kapitał, technologię i gwarancję zbytu, tworząc bezpieczne środowisko inwestycyjne.
Lider Rynku
Partner strategiczny największego producenta w Polsce. Posiadamy stabilną pozycję rynkową i dostęp do globalnych kanałów dystrybucji.
Doświadczenie i Skala
Właściciel i zarządca tysięcy ferm. Wdrażamy sprawdzone standardy bioasekuracji i dobrostanu zwierząt, minimalizując ryzyka hodowlane.
Nasza oferta dla właściciela gruntu
Kompleksowe Finansowanie
Pokrywamy CAPEX (inwestycje) i OPEX (koszty operacyjne). Projekt i budowa realizowane w modelu „pod klucz”.
Pełny Odbiór Produkcji
Gwarantujemy odbiór 100% wyprodukowanego żywca, eliminując ryzyko handlowe po stronie partnera.
Bezpieczeństwo i Przejrzystość
Przewidywalne przepływy finansowe, redukcja ryzyk operacyjnych oraz jasne zasady współpracy prawnej.
5 Modeli Współpracy
Od pełnego wyjścia z inwestycji po aktywne partnerstwo. Wybierz model dopasowany do Twoich celów.
Sprzedaż Gruntu
Pełne przeniesienie własności na inwestora. Jednorazowa transakcja kończąca udział właściciela.
Rola
Sprzedający
Przychód
Cena sprzedaży
Dzierżawa (20-30 lat)
Grunt pozostaje Twoją własnością. Otrzymujesz stały czynsz waloryzowany o inflację.
Rola
Wydzierżawiający
Przychód
Czynsz + Bonus
Partnerstwo (JV)
Wspólna spółka celowa. Wnosisz grunt jako aport, my kapitał i know-how. Dzielimy się zyskiem.
Rola
Wspólnik
Przychód
Dywidenda
Umowa Kontraktowa
Jesteś operatorem fermy. My dostarczamy wsad (pisklęta, paszę) i gwarantujemy odbiór.
Rola
Operator
Przychód
Opłata za usługę
Leasing Operacyjny
Infrastruktura w leasingu. Niski wkład własny, grunt pozostaje Twój. Opcja wykupu po 7-12 latach.
Rola
Właściciel/Leasingobiorca
Przychód
Marża operacyjna
Analiza Ryzyk i Mitygacja
Jak systemowo zabezpieczamy interesy właściciela i powodzenie projektu?
Regulacyjne i Środowiskowe
Przejmujemy pełną odpowiedzialność za procesy administracyjne (DŚ, PnB). Prowadzimy profesjonalny dialog społeczny, zdejmując ryzyko protestów i biurokracji z właściciela gruntu.
Bioasekuracja i Zdrowie
Stosujemy najwyższe standardy sanitarne (strefy czyste/brudne). Ryzyko chorób stada mitygujemy polisami ubezpieczeniowymi oraz serwisem weterynaryjnym 24/7.
Rynkowe i Kosztowe
Wahania cen pasz i energii nie obciążają właściciela (w modelach 1-3). Wykorzystujemy efekt skali przy zakupach centralnych oraz hedging cenowy, stabilizując rentowność.
Finansowe i Inflacja
Zabezpieczamy finansowanie inwestycji. W modelach czynszowych stosujemy waloryzację o wskaźnik inflacji (CPI), co chroni realną wartość przychodów właściciela w czasie.
Reputacja i Dobrostan
Działamy zgodnie z normami UE i certyfikacją (np. GlobalGAP). Transparentna komunikacja i dbałość o dobrostan zwierząt budują pozytywny wizerunek sąsiedzki.
Prawne i Gruntowe
Wykonujemy pełne due diligence prawne przed startem. Umowy konstruujemy tak, by chronić własność gruntu i zapewnić jego zwrot w stanie niepogorszonym po okresie umowy.
Kluczowe Atuty Współpracy
Dlaczego warto wybrać nas jako partnera inwestycyjnego?
Elastyczność Wyboru
Unikalna możliwość wyboru strategii: od szybkiej płynności (sprzedaż) przez pasywny dochód (dzierżawa) aż po aktywny udział w zyskach (JV).
Dostęp do Kapitału
Finansowanie CAPEX (inwestycji) często poza bilansem właściciela lub w modelu leasingowym. Zdejmujemy ciężar pozyskania kredytu inwestycyjnego.
Bezpieczeństwo Operacyjne
Transfer większości ryzyk (rynkowych, chorobowych, cen pasz) na partnera w modelach 1-3. W modelach 4-5 wsparcie serwisowe i weterynaryjne.
Wzrost Wartości Aktywów
Przekształcenie gruntu rolnego w nowoczesne przedsiębiorstwo produkcyjne. Modernizacja infrastruktury (drogi, media) zwiększa wartość nieruchomości.
Technologia i Wiedza
Szybki dostęp do najnowszych technologii, standardów bioasekuracji i rynków zbytu, które dla indywidualnego rolnika byłyby trudne do osiągnięcia.
Stabilność Dochodów
Umowy długoterminowe (20+ lat), indeksacja czynszu o inflację oraz gwarantowany odbiór 100% produkcji eliminują niepewność jutra.
Rekomendacje Współpracy
Który model najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom?
“Potrzebuję szybkiej gotówki na inne cele i nie chcę zajmować się żadnymi formalnościami ani ryzykiem.”
Model 1: Sprzedaż Gruntu“Chcę zachować ziemię dla dzieci, ale teraz oczekuję stałego, bezobsługowego dochodu co miesiąc.”
Model 2: Dzierżawa“Wierzę w ten biznes. Chcę być współwłaścicielem i czerpać dywidendy z sukcesu całego przedsięwzięcia.”
Model 3: Spółka JV“Jestem rolnikiem. Chcę pracować u siebie, zarządzać fermą, ale mieć pewny zbyt i brak ryzyka cenowego.”
Model 4: Kontrakt“Nie mam dużego kapitału, ale chcę zbudować majątek i przejąć nowoczesne budynki na własność za kilka lat.”
Model 5: LeasingNadal nie jesteś pewien? Nasi analitycy przygotują symulację finansową dla Twojej działki dla każdego z 5 modeli.
Gotowy na współpracę?
Skontaktuj się z nami i otrzymaj bezpłatną analizę potencjału Twojego gruntu.